Estimation théorique
Hameau Maticat,50340 Sotteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau Maticat,50340-Sotteville indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-17 | 12 | MATICAT | 5 | 106 | 300 | 127000€ | 1198€ |
2022-09-19 | 10 | MATICAT | 4 | 114 | 234 | 215000€ | 1886€ |
2020-12-14 | 3 | MATICAT | 2 | 39 | 292 | 153000€ | 3923€ |
2021-01-15 | 18 | MATICAT | 1 | 28 | 155 | 219230€ | 7830€ |
2019-10-04 | 1 | MOULIN DE BEAUCHAMPS | 5 | 77 | 500 | 280000€ | 3636€ |
2023-02-10 | 10 | HAMEAU TURBERT | 5 | 147 | 1469 | 273000€ | 1857€ |
2021-07-01 | 3 | LA FAITACHERIE | 6 | 126 | 972 | 40000€ | 317€ |
2022-08-01 | 6 | HAMEAU DE LA LANDE | 3 | 60 | 150 | 120000€ | 2000€ |
2022-10-05 | 4 | HAMEAU DE LA LANDE | 5 | 162 | 110 | 268000€ | 1654€ |
2023-02-02 | 4 | LA BELLE FONTAINE | 5 | 126 | 3824 | 217000€ | 1722€ |
2022-08-17 | 13 | HAMEAU DU SIC | 7 | 168 | 964 | 352000€ | 2095€ |
2022-06-24 | 11 | HAMEAU DU SIC | 4 | 70 | 205 | 230000€ | 3286€ |
2020-07-16 | 3 | HAMEAU DU SIC | 4 | 158 | 610 | 342000€ | 2165€ |
2020-03-16 | 1 | HAVILLE | 6 | 188 | 5170 | 360000€ | 1915€ |
2020-07-31 | 5 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 3 | 106 | 867 | 175000€ | 1651€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ST MARTIN | 5 | 100 | 1796 | 275000€ | 2750€ |
2022-03-25 | 46 | HAMEAU SALLEY | 7 | 253 | 1000 | 450000€ | 1779€ |
2022-04-12 | 4 | RUE ST MARTIN | 3 | 60 | 824 | 85000€ | 1417€ |
2020-08-03 | 24 | RUE DES TOURELLES | 3 | 102 | 721 | 300000€ | 2941€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DES TOURELLES | 5 | 116 | 534 | 191000€ | 1647€ |
2021-08-25 | 26 | RTE DE COUVILLE | 3 | 73 | 981 | 170000€ | 2329€ |
2021-08-06 | 5 | LE GRAND HAUT CLOS | 4 | 125 | 400 | 269500€ | 2156€ |
2021-08-09 | 17 | HAMEAU SALLEY | 7 | 133 | 1025 | 240000€ | 1805€ |
2022-03-04 | 1 | LE GRAND HAUT CLOS | 6 | 131 | 1209 | 286180€ | 2185€ |
2022-06-09 | 10 | HAMEAU DU POINT DU JOUR | 5 | 158 | 375 | 230000€ | 1456€ |
2022-05-31 | 9 | LE GRAND HAUT CLOS | 4 | 84 | 1047 | 221500€ | 2637€ |
2019-07-12 | 6 | LE HAMEAU ALLAIN | 5 | 225 | 765 | 391500€ | 1740€ |
2021-11-12 | 13 | VILLAGE DE L EGLISE | 3 | 154 | 600 | 415000€ | 2695€ |
2020-02-28 | 6 | VILLAGE DES ROUX | 2 | 70 | 500 | 132000€ | 1886€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DE LA GRANDE CAMBRE | 4 | 93 | 738 | 220000€ | 2366€ |
2019-09-27 | 26 | HAMEAU SALLEY | 4 | 89 | 308 | 185000€ | 2079€ |
2022-09-21 | 7 | VILLAGE DES ROUX | 3 | 103 | 169 | 186500€ | 1811€ |
2021-12-09 | 15 | RTE DE LA LAITERIE | 5 | 149 | 500 | 257000€ | 1725€ |
2022-05-24 | 5 | RTE DE LA LAITERIE | 4 | 61 | 61 | 165150€ | 2707€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DE LA GRANDE CAMBRE | 6 | 153 | 876 | 283600€ | 1854€ |
2021-02-17 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 67 | 1493 | 200000€ | 2985€ |
2020-04-10 | 8 | HAMEAU DUFRESNE | 7 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2021-07-13 | 14 | HAMEAU PASQUIER | 2 | 56 | 410 | 85000€ | 1518€ |
2021-07-23 | 16 | HAMEAU PASQUIER | 4 | 91 | 230 | 120000€ | 1319€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DES TOUZES | 4 | 120 | 952 | 250000€ | 2083€ |
2021-08-07 | 1 | LA CROIX COQUET | 5 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DES TREFLES | 7 | 131 | 937 | 130000€ | 992€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DES TREFLES | 7 | 131 | 937 | 247000€ | 1885€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DES CHAMPS | 5 | 97 | 745 | 125000€ | 1289€ |
2021-07-15 | 2 | L HERBAGE | 5 | 133 | 854 | 360000€ | 2707€ |
2020-09-25 | 3 | LA CROIX COQUET | 5 | 162 | 1227 | 354200€ | 2186€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DES CHAMPS | 7 | 141 | 500 | 280000€ | 1986€ |
2022-01-19 | 9 | RUE DES CHAMPS | 6 | 94 | 500 | 283580€ | 3017€ |
2022-09-12 | 4 | VILLAGE DES FONTAINES | 4 | 85 | 781 | 280000€ | 3294€ |
2022-06-14 | 5 | HAMEAU PASQUIER | 3 | 122 | 966 | 259000€ | 2123€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 143 | 500 | 250000€ | 1748€ |
2019-10-01 | 9 | LA CROIX COQUET | 4 | 128 | 500 | 265000€ | 2070€ |
2020-11-05 | 8 | VILLAGE DES FONTAINES | 4 | 108 | 1132 | 86200€ | 798€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DES TOUZES | 1 | 20 | 635 | 130000€ | 6500€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DU BURON | 3 | 69 | 500 | 142000€ | 2058€ |
2021-02-26 | 7 | LE BURON | 3 | 68 | 1530 | 120000€ | 1765€ |
2022-07-29 | 10 | RTE DE COUVILLE | 4 | 100 | 873 | 226000€ | 2260€ |
2020-06-25 | 9 | RESIDENCE DU STADE | 5 | 136 | 500 | 215000€ | 1581€ |
2023-06-05 | 9 | RESIDENCE DU STADE | 5 | 136 | 700 | 264520€ | 1945€ |
2020-10-20 | 14 | LA CROIX GEORGES | 5 | 90 | 835 | 100000€ | 1111€ |
2020-08-14 | 38 | LES DOUETINS | 4 | 111 | 500 | 200000€ | 1802€ |
2019-07-03 | 4 | RTE DE COUVILLE | 3 | 84 | 1209 | 220000€ | 2619€ |
2021-07-12 | 7 | RESIDENCE DU STADE | 8 | 158 | 500 | 289000€ | 1829€ |
2019-10-15 | 1 | RTE DE COUVILLE | 4 | 137 | 1213 | 275000€ | 2007€ |
2022-03-04 | 30 | LA CROIX GEORGES | 3 | 80 | 1203 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-28 | 6 | LA CROIX GEORGES | 4 | 88 | 1266 | 155000€ | 1761€ |
2020-12-17 | 21 | RES LE HAUT DE LA RUE | 4 | 90 | 898 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-26 | 10 | LE BOURG | 3 | 73 | 153 | 105000€ | 1438€ |
2020-01-20 | 10 | RES LE HAUT DE LA RUE | 2 | 69 | 325 | 190000€ | 2754€ |
2022-09-21 | 10 | RES LE HAUT DE LA RUE | 2 | 69 | 500 | 245000€ | 3551€ |
2020-08-25 | 19 | LA CROIX GEORGES | 3 | 50 | 751 | 175000€ | 3500€ |
2023-06-26 | 22 | RES LE HAUT DE LA RUE | 4 | 92 | 896 | 248000€ | 2696€ |
2021-09-03 | 21 | LA CROIX GEORGES | 3 | 90 | 664 | 230000€ | 2556€ |
2021-07-29 | 52 | LA CROIX GEORGES | 5 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2019-10-18 | 52 | LA CROIX GEORGES | 5 | 101 | 2726 | 200000€ | 1980€ |
2021-05-26 | 11 | RTE DE CHERBOURG | 5 | 192 | 454 | 75000€ | 391€ |
2023-01-25 | 23 | LA CROIX GEORGES | 7 | 122 | 1119 | 115000€ | 943€ |
2019-06-18 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 500 | 150000€ | 1485€ |
2022-01-11 | 29 | LA CROIX GEORGES | 5 | 130 | 543 | 208000€ | 1600€ |
2020-01-17 | 5 | RES LE HAUT DE LA RUE | 4 | 90 | 953 | 165300€ | 1837€ |
2021-07-23 | 5 | RES LE HAUT DE LA RUE | 4 | 90 | 953 | 187700€ | 2086€ |
2021-01-07 | 2 | RUE DES ECOLES | 1 | 24 | 95 | 30000€ | 1250€ |
2020-01-18 | 3 | LE BOURG | 6 | 225 | 443 | 135000€ | 600€ |
2021-06-28 | 4 | RES LE HAUT DE LA RUE | 5 | 84 | 962 | 187000€ | 2226€ |
2021-12-09 | 3 | RTE DU COQUOIN | 3 | 97 | 500 | 204000€ | 2103€ |
2023-03-14 | 16 | RTE DE CHERBOURG | 3 | 83 | 636 | 40000€ | 482€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 906 | 155000€ | 1685€ |
2020-09-29 | 6 | HAMEAU BRISSET | 1 | 50 | 528 | 120000€ | 2400€ |
2021-03-18 | 13 | L EGLISE | 5 | 112 | 500 | 211000€ | 1884€ |
2021-05-27 | 2 | LA VASERIE | 6 | 162 | 2000 | 375000€ | 2315€ |
2020-09-29 | 19 | LA BIJUDE | 2 | 67 | 962 | 130000€ | 1940€ |
2021-06-25 | 17 | L EGLISE | 5 | 84 | 671 | 178800€ | 2129€ |
2019-08-07 | 9 | LE VAHAUT | 5 | 135 | 1857 | 268000€ | 1985€ |
2021-12-13 | 8 | HAMEAU BRISSET | 6 | 130 | 857 | 160000€ | 1231€ |
2022-09-02 | 12 | HAMEAU BRISSET | 4 | 86 | 574 | 168000€ | 1953€ |
2020-02-05 | 17 | LA RUE | 2 | 64 | 14121 | 215000€ | 3359€ |
2022-03-08 | 8 | LA RUE | 6 | 157 | 1411 | 340000€ | 2166€ |
2019-08-16 | 11 | PSALMONVILLE | 3 | 99 | 1413 | 190700€ | 1926€ |
2021-06-15 | 30 | LA RUE | 6 | 123 | 291 | 161000€ | 1309€ |
2022-07-21 | 30 | LA RUE | 6 | 123 | 291 | 178000€ | 1447€ |
2021-08-25 | 32 | LA RUE | 4 | 120 | 643 | 220000€ | 1833€ |
2023-02-09 | 32 | LA RUE | 4 | 120 | 643 | 235000€ | 1958€ |
2020-09-02 | 19 | LE VAHAUT | 5 | 179 | 686 | 265000€ | 1480€ |
2020-08-24 | 34 | LA RUE | 4 | 99 | 1087 | 220000€ | 2222€ |
2019-06-20 | 8 | HAMEAU BERNARD | 5 | 120 | 1790 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-03 | 2 | PSALMONVILLE | 4 | 121 | 0 | 135000€ | 1116€ |
2020-01-09 | 11 | VILLAGE DE BAILLY | 2 | 57 | 4574 | 115000€ | 2018€ |
2021-03-31 | 2 | LA FOSSE | 3 | 61 | 508 | 115000€ | 1885€ |
2019-08-27 | 42 | LA RUE | 6 | 175 | 1548 | 245000€ | 1400€ |
2022-11-10 | 42 | LA RUE | 6 | 175 | 1548 | 374077€ | 2138€ |
2022-07-18 | 9 | LE PONT DE NEUVILLE | 4 | 75 | 314 | 152000€ | 2027€ |
2022-07-21 | 48 | LA RUE | 2 | 100 | 361 | 235000€ | 2350€ |
2022-12-26 | 31 | LE PONT DE NEUVILLE | 6 | 116 | 730 | 198770€ | 1714€ |
2023-01-13 | 35 | LE PONT DE NEUVILLE | 3 | 91 | 232 | 177880€ | 1955€ |
2023-06-29 | 1 | HAMEAU ES ROUVILLOIS | 3 | 60 | 1312 | 185000€ | 3083€ |
2020-09-21 | 21 | LE PONT DE NEUVILLE | 3 | 73 | 1392 | 160000€ | 2192€ |
2022-04-08 | 47 | HAMEAU ES CONTES | 1 | 50 | 365 | 29000€ | 580€ |
2021-12-14 | 28 | LE PONT DE NEUVILLE | 3 | 83 | 500 | 325000€ | 3916€ |
2020-04-10 | 10 | HAMEAU MAHAUT | 3 | 65 | 101 | 159000€ | 2446€ |
2021-01-15 | 12 | LA DIFOURIE | 5 | 118 | 775 | 270000€ | 2288€ |
2020-10-21 | 1 | LA FERME DU VIACOU | 1 | 50 | 417 | 75000€ | 1500€ |
2021-06-03 | 5932 | LE HAUT HAMEAU | 2 | 28 | 36 | 31000€ | 1107€ |
2021-01-18 | 4 | LA ROUTE | 6 | 173 | 161 | 235000€ | 1358€ |
2019-07-12 | 1 | LE HAUT DE BRICQUEBOSCQ | 2 | 38 | 0 | 105000€ | 2763€ |
2022-01-17 | 2 | LE HAMEL AU CURE | 5 | 92 | 1600 | 140000€ | 1522€ |
2022-06-30 | 23 | HAMEAU ES CONTES | 2 | 60 | 1136 | 205000€ | 3417€ |
2022-07-07 | 25 | HAMEAU ES CONTES | 5 | 100 | 574 | 190000€ | 1900€ |
2019-09-17 | 9 | REYNEVILLE | 3 | 81 | 396 | 154000€ | 1901€ |
2022-09-19 | 9 | REYNEVILLE | 3 | 81 | 396 | 185000€ | 2284€ |
2023-06-16 | 9 | REYNEVILLE | 3 | 81 | 396 | 209420€ | 2585€ |
2021-01-22 | 25 | HAMEAU ES CONTES | 5 | 120 | 500 | 240950€ | 2008€ |
2019-06-24 | 14 | HAMEAU ES CONTES | 4 | 109 | 500 | 59400€ | 545€ |
2021-12-14 | 21 | HAMEAU ES CONTES | 4 | 80 | 73 | 186000€ | 2325€ |
2023-06-26 | 12 | HAMEAU ES CONTES | 4 | 90 | 530 | 175216€ | 1947€ |
2020-10-21 | 3 | LA BELHACHERIE | 3 | 66 | 325 | 69999€ | 1061€ |
2019-07-09 | 1 | FERME JUMELIN | 3 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 3 | ETANVAL | 6 | 156 | 518 | 201500€ | 1292€ |
2023-06-16 | 11 | ETANVAL | 2 | 43 | 58 | 82000€ | 1907€ |
2021-06-15 | 17 | ETANVAL | 4 | 133 | 106 | 188000€ | 1414€ |
2019-09-04 | 5 | LONGUEVILLE | 4 | 73 | 1033 | 70000€ | 959€ |
2020-02-12 | 19 | ETANVAL | 3 | 95 | 600 | 190000€ | 2000€ |
2021-07-21 | 15 | HAMEAU ES CONTES | 2 | 106 | 918 | 203500€ | 1920€ |
2021-08-23 | 2 | LA HOCTONNERIE | 2 | 28 | 247 | 30000€ | 1071€ |
2020-09-09 | 3 | LA PLANCHE AU MAITRE | 7 | 145 | 215 | 260000€ | 1793€ |
2019-10-25 | 9 | HAMEAU ES CONTES | 4 | 108 | 926 | 185000€ | 1713€ |
2019-09-12 | 7 | LA HOCTONNERIE | 10 | 169 | 500 | 176000€ | 1041€ |
2020-11-19 | 25 | EPAVILLE | 6 | 115 | 400 | 206700€ | 1797€ |
2021-07-08 | 8 | LE HAMEAU COSTIL | 5 | 90 | 220 | 168000€ | 1867€ |
2020-06-02 | 2 | LE PRIEURE | 6 | 170 | 1320 | 409500€ | 2409€ |
2020-02-14 | 6 | LA PLANCHE AU MAITRE | 2 | 70 | 268 | 155000€ | 2214€ |